Zwei-Zimmer-Altbauwohnung mit Kamin und Parkett
Erdgeschosswohnung · 51381 Leverkusen-Bergisch Neukirchen
- Kaltmiete
- 647 €
- Wohnfläche
- ca. 55 m²
- Zimmer
- 2
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus von 1929 mit drei Parteien in Leverkusen-Bergisch Neukirchen. Sie hat ca. 55 m², zwei Zimmer, Küche und Bad.
In allen Zimmern liegt Parkett. Im Wohnzimmer steht ein Kaminofen, an kühlen Abenden heizen Sie ihn an und machen es sich davor gemütlich. Das Bad hat eine Wanne und ein Fenster. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Die vorhandene Einbauküche kann gegen Ablöse übernommen werden. Geheizt wird mit einer Gas-Etagenheizung, die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Auf einen Blick
| Objektart | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Wohnfläche | ca. 55 m² |
| Zimmer | 2, davon 1 Schlafzimmer |
| Etage | Erdgeschoss, Haus mit 2 Etagen und 3 Parteien |
| Bad | Wanne und Fenster |
| Boden | Parkett |
| Kamin | ja, Kaminofen im Wohnzimmer |
| Keller | eigener Kellerraum |
| Einbauküche | vorhanden, kann gegen Ablöse übernommen werden |
| Baujahr | 1929 |
| Zustand | gepflegt |
| Heizung | Gas-Etagenheizung |
| Bezugsfrei | nach Absprache |
Lage
Bergisch Neukirchen ist ein ruhiger Ortsteil im Norden von Leverkusen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut zu erreichen.
Mit dem Bus kommen Sie nach Opladen, vom Bahnhof Opladen fahren Züge nach Köln und Düsseldorf.
Energieausweis
| Art des Energieausweises | Verbrauchsausweis |
|---|---|
| Endenergieverbrauch | 122 kWh/(m²·a) |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas |
| Baujahr laut Energieausweis | 1929 |
Miete und Kosten
| Kaltmiete | 647 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 100 € |
| Heizkosten | nicht in den Nebenkosten enthalten (Gas-Etagenheizung) |
| Kaution | 1.941 € (drei Kaltmieten) |
| Frei ab | nach Absprache |
Für Mieter provisionsfrei.
Besichtigung und Unterlagen
Wir zeigen die Wohnung in Einzelterminen. Schreiben Sie uns kurz, wer einziehen möchte und ab wann, dann melden wir uns mit einem Termin.
Alle Angaben stammen vom Vermieter, für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.